Simplifiez-vous la vie. Je m'occupe de tout !
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REMAX PRIVILÈGE INC.
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Mon rôle est de constamment agir avec transparence et intégrité. Je vous conseille en tout temps avec objectivité. Je suis toujours disponible et je suis là pour vous représenter. Je m'assure de vérifier les documents légaux et du bon déroulement de la transaction. Enfin, l’un de mes plus grands avantages est certainement de protéger vos intérêts lors de la transaction,. Pour une transaction réussie 🏠  1. La première étape consiste à obtenir votre préapprobation hypothécaire. Je peux vous référer à des spécialistes hypothécaires qui
prendront bien soin de valider avec vous votre capacité d’emprunt et tous les aspects du financement. Ensuite, nous débutons les visites ensemble selon votre budget, vos critères et les caractéristiques recherchés de la propriété. Je m’occupe d’organiser et planifier toutes les visites des propriétés sélectionnées et je vous accompagne à chacune d’elles. Au moment venu, je rédigerai avec vous l’offre d’achat et je la présenterai aux vendeurs. 2. Le marché immobilier est actif tout au long de l’année! Je pourrais vous montrer des statistiques avec joie! Je dis souvent que ce n’est pas tant une question de « timing » que de trouver « la bonne propriété pour vous! ». Peu importe la saison, il y a toujours des opportunités! L’important est d’être actif dans les recherches et bien accompagné pour acheter au juste prix. Pour une transaction réussie 🏠 16/1/2023
C'est quoi une PAC? Si vous entendez dire : « Il y a une PAC » et vous vous demandez c’est quoi ça une « PAC »?
Une PAC est une « Promesse d’achat acceptée conditionnelle. C’est-à-dire que le vendeur a acceptée une offre sur sa propriété et qu’il accorde à l’acheteur un délai pour remplir les conditions de l’offre (inspection, financement, etc.). Une PAC a donc toujours un délai qui est souvent de 10 à 20 jours. Après ce délai, soit la propriété est vendue, soit elle redevient disponible – c’est pourquoi je garde toujours un œil sur les propriétés que vous me mentionnez qui seraient en PAC; je surveille l’inscription pour vous afin de ne pas manquer une chance de pouvoir visiter et faire une offre advenant que l’offre acceptée tomberait! En résumé, une PAC, c’est une OFFRE acceptée accordant un délai à l'acheteur pour remplir ses conditions. 8/7/2022
Le contrat de courtage Achat Le 10 juin 2022, des modifications à la Loi sur le courtage immobilier et ses règlements entreront en vigueur. Ces modifications visent essentiellement à renforcir les protections offertes à l’acheteur lors de sa transaction.
Ainsi, les acheteurs de propriétés seront désormais mieux protégés. Il s’agit d’une excellente nouvelle ! Mais qu’en est-il vraiment ? On vous explique tout. À compter du 10 juin 2022, l’acheteur devra conclure un contrat de courtage achat écrit avec ce dernier afin de pouvoir bénéficier de cette représentation. Cela signifie que sans contrat de courtage achat écrit, le courtier immobilier ne pourra plus être en mesure de représenter l’acheteur et de défendre ses intérêts. Cela veut donc dire que le courtier ne pourra pas :
Toutefois, le courtier pourra lui offrir un service d’accompagnement, ou dans le jargon immobilier, « lui offrir un traitement équitable». Ces modifications législatives permettront donc à l’acheteur ayant conclu un contrat de courtage achat d’être bien représenté par son courtier immobilier. Celui-ci pourra veiller à la défense et à la protection de ses intérêts. |
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23/2/2024