01
Commerces et restauration
Boulevard René-Gaultier, IGA, Maxi, boutiques locales, restos riverains et cafés du Vieux-Varennes.
Guide local · Rive-Sud
Vivre à Varennes.
Bord du fleuve, qualité de vie familiale, secteurs établis et accès rapide au centre-ville : Varennes séduit ceux qui recherchent un cadre paisible sans s'éloigner de Montréal.
J'habite Varennes — c'est mon milieu de vie au quotidien. Je connais ses rues, ses écoles, ses commerces et ses secteurs recherchés, et je mets cette connaissance terrain au service de mes clients.
Population
~24 000
Âge médian
44 ans
Propriétaires
~78 %
Revenu médian / ménage
~95 000 $
Portrait du territoire
Varennes en chiffres.
Population
~24 000
Âge médian
44 ans
Propriétaires
~78 %
Revenu médian / ménage
~95 000 $
Superficie
~94 km²
Distance du centre-ville
~30 km
Données indicatives basées sur les estimations municipales et Statistique Canada.
Sur la carte
Varennes, Rive-Sud de Montréal.
Qualité de vie
Tout à portée de main.
02
Santé
CLSC des Patriotes, cliniques médicales, pharmacies et hôpital Pierre-Boucher à Longueuil à proximité.
03
Loisirs et plein air
Promenade le long du fleuve Saint-Laurent, parc de la Commune, marina, pistes cyclables de la Route verte, arénas et bibliothèque.
04
Transport
Autoroute 30, route 132, accès rapide au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine, exo vers Montréal. Environ 25 minutes du centre-ville.
Marché immobilier
Un marché prisé et stable.
Prix médian (unifamiliale)
Marché établi et stable, prisé pour la qualité de vie en bordure du fleuve. Inventaire généralement limité.
Délai de vente
Les propriétés bien préparées et bien positionnées partent rapidement, surtout dans les secteurs riverains.
Potentiel d'investissement
Demande soutenue par les familles et les acheteurs en quête de tranquillité et de proximité avec la nature, sans s'éloigner de Montréal.
Profil des acheteurs
Familles établies, professionnels, retraités actifs et acheteurs cherchant un cadre paisible en bordure du Saint-Laurent.
Prochaine étape
Acheter ou vendre à Varennes ?
Stéphanie Tardif, courtière immobilière résidentielle chez RE/MAX Privilège, connaît Varennes et la Rive-Sud sur le bout des doigts. Évaluation gratuite, sans engagement.