SERVICES AUX ACHETEURS
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Avantages :
✓ Protection de vos intérêts dans la transaction ✓ Explications/stratégies (offres multiples, contexte actuels etc.) ✓ Accompagment à chaque étapes (visites, inspection, notaire) ✓ Recherche et planification des visites de propriétés ✓ Rédaction des documents (promesse d'achat, contre-proposition, etc.) ✓ Analyse des documents de propriété ✓ Négociation ✓ Suivi des conditions et délais (inspection, financement etc.) ✓ Gestion des documents de la transaction ✓ Disponibilité 7 jours/7 ✓ Profitez de judicieux conseils pour l'achat de votre future propriété; ✓ Reçevez les nouveautés Centris en premier ✓ Obtenez des nouveautés en primeur; ✓ Payez le juste prix, preuve à l'appui ✓ Profitez de notre réseau d'experts ; ✓ Et plus encore! |
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Avec le marché actuel, il est parfois difficile de s'y retrouver!
Offres multiples, surenchères, délais rapide, les propriétés s'envolent rapidement! C'est pourquoi, je pourrai vous aider à naviguer dans ce contexte et vous éviter de perdre temps et énergie. Je serai votre guide. De plus, en tant qu'acheteur, il est fortement recommandé de vous faire représenter par votre courtier et non par le courtier du vendeur. Lorsque vous recherchez une propriété, vous avez le droit d’être représenté par le courtier immobilier de votre choix. Vous avez cependant intérêt à être informé des règles de représentation des titulaires d’un permis de courtage. Vous pourrez ainsi faire un choix en toute connaissance de cause, soit : - faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; Gardez à l’esprit que le courtier du vendeur reste lié à son client par une obligation de loyauté. Ou; - faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts. Je peux donc vous aider à trouver la propriété idéale rapidement grâce à mon réseau de contact, à mes différents outils de recherche et certaines stratégies. Je me distingue par mon dynamisme, mon efficacité et ma connaissance du marché. Identification de vos besoins et désirs Par la compréhension de vos besoins, désirs et échéancier, je peux vous proposer un plan d'action personnalisé. Mon rôle est de vous aider à prendre les bonnes décisions. Processus de pré-qualification Il est important de déterminer votre capacité d’emprunt, c’est pourquoi je vous recommande de faire une pré-qualification hypothécaire auprès d’un conseiller financier ou d’un courtier hypothécaire. Ceci nous aidera à déterminer votre budget. Sélection et visites de propriété Je travaillerai pour vous afin de vous fournir des informations sur les marchés ciblés. Grâce à mon réseau et à mes outils disponibles, je vous ferai parvenir par courriel la liste des propriétés qui correspondent à vos critères de recherche. Ensemble, nous allons sélectionner les bonnes propriétés et convenir du meilleur moment pour en faire la visite. Lors de la visite, je vous guiderai sur les éléments essentiels à tenir compte pour l’achat de cette propriété. Je vous aiderai à faire le meilleur choix en vous aidant à comparer les pours et les contres de chaque propriété. De plus, vous bénéficierez de mon réseau de professionnels qualifiés au besoin (inspecteur en bâtiment, contacteur, notaires, architecte, designer d’intérieur, décorateur etc.) Promesse d’achat et contrat de courtage Lorsque vous aurez trouvé la propriété idéale et pris la décision de l'acheter, vous voudrez que la transaction soit faite rapidement et sans problème. Je rédigerai la promesse à présenter aux vendeurs. Je vais ensuite présenter la promesse d’achat et négocier pour vous le prix de vente. Une fois la promesse d’achat acceptée, je vais m’assurer que le contrat de courtage soit fait dans les règles de l’art. Je vous accompagnerai ensuite jusqu’au transfert des droits de propriété chez le notaire. Je suis motivée à trouver la propriété de vos rêves ! |
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