Acheter... une étape importante! 

ACHETER UNE MAISON SUR LA RIVE-SUD

​Avec le marché actuel, il est parfois difficile de s'y retrouver! Offres multiples, surenchères, délais rapide, les propriétés s'envolent rapidement! C'est pourquoi, je pourrai vous aider à naviguer dans ce contexte et vous éviter de perdre temps et énergie. Je serai votre guide. De plus, en tant qu'acheteur, il est fortement recommandé de vous faire représenter par votre courtier. 

Avantages : 
✓ Protection de vos intérêts dans la transaction
✓ Explications/stratégies (offres multiples, contexte actuels etc.)
✓ Accompagment à chaque étapes (visites, inspection, notaire)
✓ Recherche et planification des visites de propriétés
✓ Rédaction des documents (promesse d'achat​, contre-proposition, etc.)
✓ Analyse des documents de propriété 
✓ Négociation
✓ Suivi des conditions et délais (inspection, financement etc.)
✓ Gestion des documents de la transaction
✓ Disponibilité 7 jours/7
✓ Profitez de judicieux conseils pour l'achat de votre future propriété;
✓ Reçevez les nouveautés Centris en premier
✓ Obtenez des nouveautés en primeur;
✓ Payez le juste prix, preuve à l'appui
✓ Profitez de notre réseau d'experts ;
✓ Et plus encore! ​

Confiez-moi votre projet d'achat en toute confiance.

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Lorsque vous recherchez une propriété, vous avez le droit d’être représenté par le courtier immobilier de votre choix. Vous avez cependant intérêt à être informé des règles de représentation des titulaires d’un permis de courtage. Vous pourrez ainsi faire un choix en toute connaissance de cause, soit (voir le lien ci-dessous) ;

Quels sont les devoirs du courtier du vendeur lorsque je lui demande à visiter la propriété? | OACIQ 

Étape 1 Processus de pré-qualification hypothécaire
Il est important voir primordial de déterminer votre capacité d’emprunt, c’est pourquoi je vous recommande de faire une pré-qualification hypothécaire auprès d’un conseiller financier/spécialiste hypothécaire ou d’un courtier hypothécaire. Ceci nous aidera à déterminer votre budget et cette lettre de pré-qualification sera nécessaire pour soumettre votre offre d'achat. Il sera important de me remettre copie de votre lettre de pré-qualification hypothécaire. Cliquez ici obtenir mes références en la matière!

Étape 2 Identification de vos besoins et désirs
Par la compréhension de vos besoins, désirs et échéancier, je peux vous proposer un plan d'action personnalisé. Mon rôle est de vous aider à prendre les bonnes décisions.

Étape 3 Sélection et visites de propriété
Je travaillerai pour vous afin de vous fournir des informations sur les marchés ciblés.
Grâce à mon réseau et à mes outils disponibles, je vous ferai parvenir par courriel la liste des propriétés qui correspondent à vos critères de recherche.

Ensemble, nous allons sélectionner les bonnes propriétés et convenir du meilleur moment pour en faire la visite. Lors de la visite, je vous guiderai sur les éléments essentiels à tenir compte pour l’achat de cette propriété. Je vous aiderai à faire le meilleur choix en vous aidant à comparer les pours et les contres de chaque propriété.  De plus, vous bénéficierez de mon réseau de professionnels qualifiés au besoin (inspecteur en bâtiment, contacteur, notaires, architecte, designer d’intérieur, décorateur etc.)

Étape 4 Promesse d’achat et contrat de courtage
Lorsque vous aurez trouvé la propriété idéale et pris la décision de l'acheter, vous voudrez que la transaction soit faite rapidement et sans problème. Je rédigerai la promesse à présenter aux vendeurs. Je vais ensuite présenter la promesse d’achat et négocier pour vous le prix de vente. Une fois la promesse d’achat acceptée, je vais m’assurer que le contrat de courtage soit fait dans les règles de l’art. Je vous accompagnerai ensuite jusqu’au transfert des droits de propriété chez le notaire.

Je suis motivée à trouver la propriété de vos rêves !

POURQUOI UN COURTIER?